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內政部積極推動老舊住宅都更,公股行庫大力相挺!華南銀行昨日舉行「都市更新業務誓師大會」,董事長吳當傑強調,將運用總行都更小組,加強與優質建商合作、盤點自有行舍資源等三箭齊發,透過信託業務、重建融資、住宅貸款、營建工程管理以及營建工程保險等五路並進,期躋身國內承辦都更業務前三大銀行。
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公股行庫力挺政府
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昨日誓師大會中,營建署官員不諱言,目前政府與民間推動都更,主要遇到都市更新誘因不足、自主更新推動不易、都更辦理時程冗長及意見整合處理困難等四大難題,已透過增修《都更條例》等法令、籌設「國家住宅及都市更新中心」,及提高自主更新財務等策略因應。公股行庫包括華南銀、一銀等紛紛加緊腳步整合資源,積極協助推動。吳當傑說,近期他密集拜訪不動產開發商同業公會、中大型建設公司等,就營建業者於參與都更案件所面臨困難點,提供信託、土建融解決方案,並指示總行都更小組參與各地更新委員會舉辦的住戶大會,協助解說都更融資與信託相關問題。今年貸34億完成5件吳當傑透露,目前華南銀進行中的都更案件計20件,合計融資金額約150億元,預計今年可完成5件,融資金額約34億。根據華南銀資料,今年可完成的5案分別是中山北路五段案基地約450坪、市民大道與敦化南路附近案650坪、復興南路與仁愛路口附近案300坪、內湖路二段案110坪以及三元街案500坪,正在請中華建經評估中。華南銀主管說,銀行在協助推動都更的主要收益,包括前端的建築融資貸款,後端的分戶貸款、住宅火險等。另華南銀盤點自有行舍後,整理出可依《都更條例》等辦理的都更土地,分別位於汀州路、南海路附近,廈門街及中山北路,共4塊基地,面積逾3000坪以上,未來整合鄰地辦理都更,開發效益可期。一銀 推一條龍服務另一銀近年來也大力推動都更相關業務,特別是在「自力更新型都更」案,提供「都更一條龍」金融服務,從都更規畫、信託管理、重建費用、保險、營建管理,至後續協助完工交屋、分戶貸款等,協助原住戶在更新重建期間不必擔心需籌措龐大重建資金。近2年共核准都更融資12件,金額約135億,目前追蹤輔導的都更融資案件約有數十件。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');
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